买房的错误以及如何避免
Ready to become a homeowner? 一定要避免这些首次购房者的错误.
With record-low interest rates, rock-bottom home prices, and no house of their own to sell, 许多年轻人有能力购买他们的第一套房子. 如果你已经准备好拥有自己的房子,请注意这些首次购房者常见的错误:
没有收到资格预审信
在你开始找房子之前, 与贷款人或抵押贷款经纪人会面,确定你有资格借多少钱. 有资格预审信在手可以让你安心, the seller, and your real estate agent.
高估自己的承受能力
检查你的收入、支出和投资. 你可能会发现,你不愿意花出借人认为你能负担得起的钱.
低估了买房的成本
拥有一所房子的花费超出了你每月的抵押贷款支付. As a homeowner, 你将负责房东通常支付的费用, including property taxes, insurance, association dues, utilities, maintenance and repairs.
Failing to think long-term
你可以改变的外表细节不应该阻碍你买房. 无论你是打算在几年内卖掉房子,还是把它作为你永远的家, 在合适的社区找到一个家,或者一个有新炉子的家,可能会超过一些缺点,比如厨房或浴室有点过时.
Spending all of your money
避免耗尽你的积蓄去买房子或提供你有资格借款的最高金额. 你希望有剩余的钱来支付购买后可能出现的意外费用.
Forgoing an inspection
在你找到你爱的家之前, 雇佣一个专业的房屋检查员来发现任何可能影响你决定购买的问题.
Forgetting the contingency clause
考虑在购买协议中加入一项应急条款,允许你在贷款无法偿还时退出, 这房子没有按售价估价, or you lose your job.
一旦你找到了梦想中的第一个家,你就需要 homeowners insurance to protect your investment. Contact your local State Farm® agent today!